山头郑村民居庭院 王文斌/图
走进外墙斑驳的洋楼庭院,不经意间就能瞥见衣着打扮颇具“民国范儿”的女生,令人顿生穿越之感。在浙江省天台县南屏乡山头郑村,“民国风”主题民宿正为这个千年古村带来不一般的生气。
10月18日上午10点,笔者走进该村“听松楼”民宿,映入眼帘的景观与物件,堪称民国风情的“秀场”。主人郑建广抱歉地表示,12个房间早已被订光,必须提前预订,否则一房难求。
将一处处闲置的农村老宅加以改造利用,打造成为别具一格的主题民宿,正是该乡发掘闲置农村老宅资源、提升乡村休闲旅游魅力的独特招数。在这个山区乡,由于人口大量外出,留下为数不少的闲置民居。特别是在山头郑村,现存10余座古老四合院、10余幢百年洋房。
这些久历沧桑的古宅老屋,历经时代风烟洗礼,曾经的繁华落尽,犹如迟暮老人,临近谢幕边缘。如果不能及时修缮、维护,这些闲置的古老民居势必逐渐破败直至坍塌。若要统一修缮,乡里和村里都拿不出资金;若要商业开发,投资价值又暂不明朗。南屏乡乡党委书记曹洁华明确表示:“过度开发是破坏,任其自生自灭也是破坏。”
怎么办?乡里放远目光,着力开发山头郑村周边的南黄古道、莲花梯田等旅游资源。从2011年起,南屏乡大做旅游文章,2014年该乡全域被评为3a级旅游景区,到访的各地游客不绝如缕。
聚拢了足够的人气,“拯救”古民居自然也就不在话下。果不其然,当地民间自发开展的网上认租古民居的帖子,一下子就引爆微信朋友圈。今年5月,山头郑村乡贤郑日在微信上写道:“1000元可以做些什么?买一条烟、吃一餐饭,还是添一件衣服?今天向大家隆重推介另外一种更有价值、更有意义的玩法:去原生态古村落山头郑村认租一幢百年洋房!”
微信发出的头一天,村支书郑雄贵的手机,几乎就立即成了热线电话。他说:“我们最先推出的是一幢产权为村集体所有的民国洋房,大家热情那么高,的确出乎我们的意料。”在接待50多批看房团后,村里几经考虑,最后将洋房租给一位投资商经营高档茶叶会所。
村里的变化让在外的村民“歇不住”了。村民郑建广的祖上,是民国年间当地首富的兄弟,留下一幢老宅“听松楼”,由于年久失修,这幢洋房本已日渐凋敝。今年7月,得知县里计划创建国家5a级旅游景区的消息后,在外经商的郑建广约上同样在外做生意的郑为勇,兄弟俩商量着返乡创办主题民宿,打算尝尝不一样的“旅游饭”。
在建设主题民宿的过程中,郑建广兄弟俩按照外观修旧如旧、内饰突出文化特色的原则,斥资80万元,在保留建筑物的民国风格基础上,注重为配套设施增添民国时期的文化元素。今年国庆节假期对外营业以来,天天宾客盈门。
山头郑村的古民居炒热了,其他各村也纷纷响应。目前全乡已在5个行政村储备400间老房子的资源用于对外招租。南屏乡乡长谷峰表示,乡里推出的认租活动主要服务于发展乡村休闲旅游的目标,所以老房子将优先租给发展旅游的商家与个人。
一张特色旅游牌,激活闲置古民居。目前,天台县南屏乡部分已修缮的古民居已成为当地吸引游客的新亮点,而更多的闲置古宅老屋也正成为投资商兴办主题民宿和“农家乐”项目的新选择。徐平 徐赛君
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